新界西樓價見8個半月低位

文章日期:2020年12月19日

【明報專訊】新一波疫情再重創本港經濟,具體反映11月23至29日樓市的最新中原城市領先指數CCL,亦開始見到疫情影響,當中新界樓價按周跌幅明顯;新界西CCL Mass最新報161.26點,為8個半月新低,按周跌2.71%,跌幅為逾兩個月最大;新界東CCL Mass報189.27點,按周跌1.79%,跌幅為逾1月以來最大。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,第四波疫情爆發,樓價見回調,本周CCL三大整體指數齊跌,但未有跌穿中秋前水平,CCL報176.54點,按周跌0.68%;反映大型屋苑樓價的CCL Mass報179.80點,按周跌0.89%。

另CCL(中小型單位)報177.36點,按周跌0.83%;不過,CCL(大型單位)報172.26點,按周升0.17%。市區樓價走勢平穩,港島CCL Mass報186.65點,按周升0.75%,九龍CCL Mass報175.44點,按周跌0.50%。二手成交方面,香港置業分區董事劉浩勤指,將軍澳新寶城5座中層A室,實用434方呎兩房戶,原業主7月叫價720萬元,累減約57萬元或8%後,以663.3萬元售出、實呎15,283元,相關成交價比同類市價低約4%。

裕泰興家族成員沽康怡複式賺75%

另代理消息指,老牌地產商裕泰興家族成員持有的鰂魚涌康怡花園A座頂層複式戶,屬實用面積1049呎3房間隔,賣方原叫價2380萬元,新近減價280萬元或12%後,以約2100萬元售出,實呎2萬元。據了解,原業主為裕泰興家族成員、資深投資者羅守輝等人,於2010年底以1198萬元購入單位,持貨10年,帳面賺約900萬元或75%。

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