SEA TO SKY周五賣285伙大單位 二人限聚令下 一次過推售最多伙數新盤

文章日期:2020年12月16日

【明報專訊】面對嚴峻的第四波疫情,多個大型全新盤押後推售,不過,部分貨尾盤卻在二人限聚令下舉行大型銷售活動。其中約半年前已開售的長實(1113)、港鐵(0066)將軍澳日出康城SEA TO SKY,將於周五以先到先得形式發售285個單位,折實平均實呎17,733元,全屬3房及4房間隔,而是次為本月初二人限聚令後一次過推售最多伙數的新盤。

明報記者 林尚民

周五公開發售285伙,包括236伙3房戶,並全數推出餘下49伙4房戶,以折實價計,售價由1131.4萬至2058萬元,折實實呎由14,394至20,094元不等,折實平均實呎17,733元,其中最低入場單位為3座5樓D室,實用786方呎,3房間隔,折實價1131.4萬元,折實實呎14,394元。

3房戶折實1131萬起

長實地產投資董事郭子威指,SEA TO SKY自開售至今約半年,雖然疫情反覆,但已累沽近千伙。截至剛過去周一,共累沽約978伙,佔已公布銷售安排單位約84%,套現逾103億元。今次首度推出3座J室海景3房戶,其中最平為實用802方呎的3座5樓J室,折實價1227.8萬元,折實實呎15,309元。

LP6周六盡推49伙餘貨

同區南豐、港鐵的LP6則於周六發售最後49伙,包括已發價單的29個1房至4房單位,以先到先得形式揀樓,入場戶為實用305方呎的5座66樓H室1房單位,折實價721.4萬元,折實實呎23,654元;另有20個4房及5房單位,由周六起至明年3月22日進行招標。發展商同時更新價單,部分單位加價約1%,而最高折扣則由原先的19.5%削減至18.5%,即部分單位變相加價2%。發展商取消原有的即供及建築期付款,同時推出120天及360天長成交期付款辦法,前者折扣為8%,後者僅限於指定的2座C室單位選用,折扣為5%。

弦雅加價最多近5%

另內房佳兆業(1638)攻港首個住宅項目、深水埗醫局街弦雅,昨更新價單,部分單位加價近2%至近5%,其中實用212方呎的21樓D室開放式單位,本月3日公布之1號價單,定價526.5萬元,事隔不足兩周,最新定價551.9萬元,加幅4.8%,最新實呎26,033元,若扣除最高15%優惠,折實469.1萬元,折實實呎22,128元。項目將於周六推售10個單位。

本木特色戶實呎3.3萬再破頂

新盤特色戶再創新高價成交。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,旗下鄰近港鐵佐敦站的本木,繼日前創項目呎價新高後,今日再透過招標售出23樓A1室特色戶,實用350方呎,連275方呎天台,成交價1175.1萬元,實呎33,574元,再創項目呎價新高。

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