3盤申預售涉954伙 按月升2.6倍

文章日期:2020年11月5日

【明報專訊】疫情下新盤熱銷,加上近月確診個案大減,發展商開始積極申請預售。地政總署料顯示,上月有3個新盤、共涉954伙申請預售,較今年9月新增申請伙數262伙,按月升2.6倍,亦連升兩個月,並從今年8月零新預售樓花申請的谷底走出。此外,截至今年上月底,累積待批預售樓花的一手單位共涉12,442伙,雖與上月12,469伙相若,但已連跌3個月,並為近5個月新低數字。

帝御項目3期涉557伙

其中由香港小輪(0050)及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御,首期金灣及2期星濤均開紅盤,發展商乘勢就3期申請預售。

據地政總署資料顯示,發展商就3期項目在上月申請預售,並命名為帝御.嵐天(Skypoint Royale),提供557伙,預計2022年4月落成。

信置莊士山東街322伙 主打1房

信置(0083)、莊士機構(0367)2017年12月投得的旺角山東街32B號市區重建項目,亦於上月申請預售,涉及322伙,預計2023年5月落成。據悉,項目主打1房單位。

另由新地(0016)及會德豐早約10年前展開收購的何文田太子道西233及235號(即前太子大廈),上月亦申請預售,涉及75伙,預計2023年4月落成。

據地政總署資料顯示,發展商去年已跟政府完成換地協議,補地價金額近5.17億元。

新地太子道西195號逾百伙批預售

另外,會德豐於2018年以63.592億元向海航旗下香港國際建投(0687)購入的啟德第1L區1號地盤、即沐泰街12號項目,其1、2期早前已入紙申請預售。文件顯示,項目命名為MONACO Development第1、2期,兩期分別提供399伙及247伙,同樣預計2022年12月落成。

地政總署亦公布,上月共批出3份預售樓花同意書,涉及981個單位,除現正開售的長實(1113)沙田名日.九肚山(266伙),以及香港小輪與帝國合作的帝御.星濤(614伙)外,新地旗下太子道西195號項目亦獲批預售,項目提供101伙,預計2022年3月落成。新地副董事總經理雷霆表示,項目以細單位為主,預計今年底前開售。

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