碧堤車位82萬沽 2年勁蝕三成

文章日期:2020年9月19日

【明報專訊】車位市場持續低迷,曾是車位投資者熱門選擇的深井碧堤半島再錄得蝕讓成交。土地註冊處資料顯示,深井碧堤半島停車場5樓一個單號車位,於本月以82萬元登記售出。原業主2018年7月125萬元購入,持貨2年勁蝕逾43萬元或34%離場。翻查資料,屋苑同類車位為5樓一個單號車位,於2018年8月成交價亦曾高見174萬元,而現時做價較高位大幅回落逾五成。

另外,商舖市場持續錄劈價成交。市場消息指,深水埗福華街93號地舖,面積約1000方呎,原業主早前以3800萬元放售,因應市况減至3300萬元成交,減價500萬元或13%,呎價3.3萬元。

福華街舖3300萬沽 37年升47倍

上述商舖現時租予玩具店,月租1.05萬元,意味新買家可享租金回報3.8厘。原業主早於1983年1月以68萬元買入,持貨逾37年,帳賺3232萬元或約47倍。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款