緹山15號洋房1.69億沽 實呎逼6萬

文章日期:2020年9月19日

【明報專訊】新盤市場聚焦今日正面交鋒的天水圍Wetland Seasons Park第3期、西營盤藝里坊‧2號之際,昨日市場連錄兩宗大額成交;嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道緹山、新地(0016)南昌站匯璽,分別各錄一宗洋房和低座大戶成交,合共吸金逾2.15億元。

匯璽4房4605萬沽 實呎28357元

昨日一手市場最大額成交,來自嘉里旗下緹山;項目透過招標售出15號洋房,成交價1.69億元,以洋房實用2850方呎計(另連1002方呎花園、941方呎天台和118方呎平台),折合實呎59,298元。成交紀錄冊顯示,買家先要分段繳付15%首期,成交期為365日,另可享提前入住優惠及發展商供的4.25%稅務津貼。緹山去年推出至今,累沽14伙洋房和分層單位,套現總額估計約27億元。至於匯璽方面,9月迄今累售3伙低座大單位、套現約1.4億元;昨透過發價單形式,以4605.14萬元售出日鑽匯15樓B室,單位屬實用面積1624方呎4房戶,折合實呎28,357元。

藝里坊‧2號收818票超額9倍

此外,路勁(1098)元朗錦田山水盈,亦透過招標售出1伙特色戶,為1座15樓A室,實用面積968方呎連529方呎天台,成交價1742.4萬元、實呎1.8萬元,令山水盈本月累售單位增至7伙,套現總額逾8600萬元。

恒地(0012)今首輪發售80伙的西營盤藝里坊.2號,昨日下午3時截止認購登記;市場消息指,項目自上周六起,一周累收818票,按首批開售80伙計,超額9倍。項目是次發售的單位,包括72伙1房單位、8伙開放式單位,提供最高4%直減折扣,單位折實價562萬至893萬餘元、折實實呎25,749至31,118元。至於德祥(0199)以折實平均實呎2萬元、首推50伙的深水埗海壇街海珀,代理消息指,昨天首日收逾10票。

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