居英移民專家繆曉彤:BNO移民可先租後買

文章日期:2020年7月9日

【明報專訊】英國首相約翰遜近日表示,容許持有英國國民(海外)護照(BNO)的港人家庭可在英國居住5年,在第6年可申請入籍,相信有港人感興趣,由此可能帶動當地置業需求。今次本欄專訪兩名居英港人——《移民英國解讀101》 作者兼移民專家繆曉彤,以及曾在亞洲電視任職財經主播的潘碧雲教路。繆曉彤表示,英國近月在新冠肺炎疫情衝擊下,樓價仍然穩定,擬藉BNO移民英國的港人首先租樓還是買樓,要視乎個人情况,而一家四口在英國首5年生活費料達180萬港元;潘碧雲則表示,她本身仍在英國租樓,很多朋友也是先租後買,等子女選定升學的學校後才買樓搬屋。

本港應對疫情表現相對理想,樓價今年以來亦不跌反升,相信不少讀者關心受疫情衝擊較大的英國樓市表現;繆曉彤擁有英國大律師資格,從事英國移民工作多年,目前亦身處英國,她在本周接受訪問時表示,早在幾個月之前,疫情已令英國經濟停擺,而現時疫情仍然反覆,對擬在當地置業者睇樓或買賣帶來一定阻礙,惟樓價暫時仍然穩定。至於疫情引發英國本土人對亞洲人歧視的問題,繆曉彤表示稍有聽聞:「有部分人曾經聽過一些冒犯言論,但未至於那麼嚴重。」

先選心儀地點 再決定租或買

《移民英國解讀101》 記載了15個移民英國的真實故事,繆曉彤表示,在書中移民英國的港人中,部分已經置業,亦有部分希望先租樓,了解不同城市或地區的居住環境後,始再作買樓打算,兩者比例都不低,視乎個人偏好、需要及財力而定。

繆曉彤表示,英國近年樓價也有上升,尤其以倫敦最為明顯,不過上升幅度不及香港。她續說,無論港人選擇留港或是移民英國,住屋通常都佔去家庭開支相當比例,而在英國不論買樓或租樓,應該首先因應自己的負擔能力而選擇居住地區,較偏遠的地區住屋支出自然亦較低,各人可作取捨。

英個人入息稅高達45% 遠超香港

持有BNO港人可到英國居住5年的政策公布後,繆曉彤透露,的確有很多港人對移居英國感到興趣,但她亦提醒,一個家庭決定是否移居外地要注意事項相當多,例如為人父母者的資金、工作、投資、社交及生活適應問題,以及小孩子的課程銜接以及學校安排等問題都是要小心考慮的。

美聯集團(1200)主席黃建業上月初接受《Money Monday》封面故事專訪時表示,相信本港是次移民潮很快過去,「香港人都是務實的,著眼於經濟,最重要的是搵食」。繆曉彤指出,持BNO港人居住英國首5年,即使未入籍亦可工作,「移居英國的港人在當地找工作是否容易,要視乎其本身行業、專長及溝通能力等。英國是一個已發展國家,就業市場亦相對穩定,各行各業都會有職位空缺及發展空間」。

黃建業在上述專訪中亦教路,香港人在25至55歲期間不應該移民,因為期內是賺錢能力最高的時間,而西方不少國家個人入息稅率高達40%。

英私校年學費逾20萬 另寄宿10萬

繆曉彤亦提醒打工仔留意港英稅率的差異,指雖然兩地個人入息稅均採用累進制,但英國最高入息稅階(即年收入逾15萬英鎊、約146萬港元)的稅率達45%(表1),遠高於本港的17%(表2)。

開支方面,繆曉彤估計,一般四人家庭持BNO到英國居住,不包括學費每月生活支出大概3萬港元,即每年大概36萬港元,5年相等於約180萬港元。

不過,若港人家長帶同未成年的子女到英國,學費相信是最大開支,因為港人在入籍英國前,其子女不能入讀當地官校,而私校學費一般每年高達20萬至30港萬元,如果要寄宿的話,就要每年再加約10萬港元。

每人5年簽證費6萬 另3萬保健費

除了教育外,醫療方面,繆曉彤指出,申領英國簽證時,申請人須同時支付英國保健費用(Immigration Health Surcharge,IHS),直至離開英國或獲取永久居留權。IHS收費現時是每年400鎊(約3900港元),今年10月將調整至625鎊(約6100港元)。以新收費計算,每個申請人5年的IHS支出逾3萬港元,一家四口即要12萬港元。

另外,繆曉彤透露,因應不同簽證,英國簽證移民署(UK Visas and Immigration Department)有不同收費,一般而言,首簽費用介乎1萬多至2萬港元,續簽及申請永居同等收費,換句話說,每個申請人由首簽、續簽至取得永居權,單是簽證費用也要約6萬港元,一家四口便要24萬港元。

明報記者 葉創成

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