國安法公布首天 4新盤收逾1100票 萬科香港The Campton兩日收逾1700票佔最多

文章日期:2020年5月23日

【明報專訊】雖然全港社會聚焦全國人大制定港區國安法,但近日氣氛熾熱的樓市,新盤收票反應依然熱烈。綜合市場資訊,4個主要新盤昨天單日合共收逾1100票,其中萬科香港以折實平均1.64萬元首推94伙的長沙灣The Campton,單日收約1000票、令項目過去兩日累收約1700票,超額近17倍。

明報記者 林尚民

The Campton周四起開始收票,市場消息指至昨晚,兩日共錄約1700認購登記,以首批94伙計,超額近17倍;項目首推單位折實平均16,411元,相關呎價是繼土瓜灣喜築、深水埗南昌一號於2016年9月及10月,同以折實平均實呎1.5萬餘元推出後,近4年來首批折實均價最廉宜市區新盤,開放式戶折實入場費484萬元。

利奧坊‧曦岸特色戶擬招標發售

恒地(0012)明日首輪發售88伙的大角嘴利奧坊‧曦岸,市場消息指,項目昨日再收約50票,累收約450張入票,以發售單位數量計超額4倍。

恒地營業(二)部總經理韓家輝指,項目頂層設6個特色戶,其中2座28樓A室屬3房戶,實用687方呎連天台及平台,稍後擬招標出售。

至於以入場費約489萬元作招徠、英皇(0163)西半山摩羅廟街新盤半山捌號,據悉昨日亦收約40票、兩日累收約60票,以首張價單30伙計超額一倍。

另今日發售26伙的永義(1218)九龍塘雋睿,據悉昨日收約20票、累收則約80票,以今售26伙計超額兩倍。

換言之,上述4個主要新盤,昨共收逾1100張入票,反映市民入市意欲暫未受國安法影響。

愉景灣超級洋房逾2億內部轉讓

此外,早前有標準單位以實呎7.7萬元售出、創今年一手分層新高呎價的渣甸山皇第,牽頭發展商上載新銷售安排,下周二(26日)推出16樓A室招標,屬實用2848方呎標準戶。

此外,香港興業(0480)愉景灣17期、即愉景灣1a/1b區,洋房C、C1、C2及C3號,昨以2.07億元售出。發展商回應指,是次轉讓給香港興業全資附屬公司,純屬公司內部的重組調配。市場估計,項目每座洋房實用達8000餘方呎。

恒地營業(一)部負責銷售的馬鞍山迎海,近日連售6伙,主要屬複式戶和4房標準戶、套現逾1.92億元,最新一宗為迎海‧駿岸(迎海4期),以2353.8萬元售出7座12樓A室,實用1453方呎4房戶、實呎1.62萬元。

主要新盤本月近20宗撻訂

另本月主要新盤取消交易總數增至約20宗,其中永泰(0369)屯門青山公路The Carmel 26號洋房,原於去年1月以1995.7萬元售出,惟昨日取消交易撻大訂,若以沒收樓價兩成計,料買家遭殺訂近400萬元。

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