尖沙嘴厚福街舖10月跌租三成

文章日期:2020年2月15日

【明報專訊】香港經歷超過半年的反修例運動,再加上武漢肺炎,舖位租金備受壓力,素有「食街」之稱的尖沙嘴厚福街,有外賣食店開業不足一年已結業,最新舖位再度租出,較10個月前租金大跌33%。

地舖面積200呎 呎租144元

土地註冊處顯示,上述減租舖位為尖沙嘴厚福街7A號地下C號舖,面積約200方呎,上月中以月租2.88萬元租出,呎租約144元。資料顯示,該舖對上租約於去年3月簽訂,當時月租4.3萬元,租約期由2019年4月至2021年3月,即該名租客未夠一年已棄租,而該舖租金亦在不足一年間大跌33%。舖位業主於2010年以1000萬元購入,租金回報約3.4厘。

另外,去年工商租售成交均錄下跌,但工廈市場價格相對穩定,回落較輕,吸引投資者及用家積極入市,業主趁機放售物業。萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示,九龍灣臨樂街19號南豐商業中心單位,面積約4,324方呎,業主意向價3,459萬連約放售,每呎叫價約8,000元,每呎叫租20元。

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