3日8新盤共推售512伙

文章日期:2020年1月9日

【明報專訊】踏入2020年首8日,在新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park上周六首輪銷售開紅盤、賣出365伙帶動下,新盤市場今年迄今整體成交錄約470宗,而今日起至周六一連3天,8個主要新盤合共推出512伙發售,其中以次輪銷售推出335伙發售的Wetland Seasons Park,數量佔最多。

另今日截止認購登記、估計過去6日累收約220票的萬科(香港)西營盤新盤15 Western Street,明日將首輪發售50伙,暫超額認購3.4倍。至於資策(0497)牽頭發展的東半山皇第,周六亦首次推出1個實用面積2846方呎複式單位招標。

Wetland Seasons Park周末次輪賣335伙

雖然昨日新盤成交不足10宗,但不乏豪宅成交。新地旗下馬鞍山現樓項目雲海別墅,日前透過招標以逾1.15億元、呎價直撲3.1萬元售出一幢洋房,成交價及呎價均創馬鞍山住宅新高紀錄後,昨最新售出Violet Avenue 5號洋房,成交價為7444.48萬元;以該洋房實用面積2908方呎計,實呎2.56萬元。

據成交紀錄冊顯示,買家採先住後付計劃,最長可獲1830日、即約5年特長成交期,但若於720日成交(約2年),可獲成交價3%回贈,即涉約223萬元;另買家可獲提前入住資格。雲海別墅去年11月開售以來累沽37幢洋房,佔項目洋房總數67幢約55%,估計套現約22億元。

峻源今年首周暫沽5伙

鷹君(0041)旗下大埔白石角朗濤,最新透過招標以2410.6萬元,售出8A座11樓B室,屬實用面積1233方呎3房單位,實呎19551元。據成交紀錄冊顯示,買家先付5%訂金即約120萬元後,餘下95%可於項目今年7月入伙時始需上會。朗濤今年暫時累積售出4伙,套現約4770萬元。

另中信泰富馬鞍山峻源,繼續以招標形式發售,最新以1680萬元售出2座16樓B室,屬實用面積922方呎3房單位,實呎18,221元;買家先付10%訂金即約168萬元後,餘下90%可於項目今年8月入伙時上會。峻源今年首周暫沽約5伙,套現逾9500萬元。

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