補習天后Amanda斥2750萬「首置」入市紅山半島

文章日期:2020年1月9日

【明報專訊】社會氣氛趨緩和,部分名人趁機入市,更有部分成功「執筍貨」,其中補習天后Amanda Tann陳如敏,上月以2750萬元購入大潭紅山半島一個單位,而「百份百餐廳」老闆柯鎮平,則以3850萬元購入大埔康樂園蝕讓貨。

土地註冊處顯示,紅山半島3座中層B室,實用1013方呎,上月中連車位以2750萬元易手,實呎27,147元,買家以TANN AMANDA作登記,與補習天后Amanda Tann陳如敏同名,料為同一人;資料顯示,買家今次只需付樓價4.25%印花稅,即以首置身分入市。原業主於2015年以約2186萬元購入,持貨4年,帳面獲利564萬元,賺幅約25%。

餐廳老闆3850萬購康樂園蝕讓貨

另外,康樂園4街單號屋,實用面積2520方呎連約4094方呎花園,土地註冊處資料顯示,上月以3850萬元易手,實呎15,278元,較業主叫價5200萬元勁減1350萬元或近26%,原業主2015年中以約4334萬元購入,帳面蝕讓約484萬元,若連同釐印及代理佣金等使費,持貨4年多,估計實質損手約750萬元離場,蝕幅超過17%。買家以柯鎮平(OR CHUN PING DECADE)作登記,與亞洲國際餐飲集團主席兼行政總裁中英文名相同,料為同一人。成立於2007年的亞洲國際餐飲集團,去年中在港已開設第100間分店,旗艦品牌包括「百份百餐廳」等。

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