藍奕邦3430萬買九龍灣商廈單位

文章日期:2020年1月8日

【明報專訊】不少藝人都鍾情「買磚頭」,土地註冊處資料顯示,創作歌手藍奕邦(圖)及相關人士,上月透過萬輝(香港)企業有限公司名義,以3430萬元購入九龍灣南豐商業中心17樓12至15室,面積4845方呎,呎價約7080元;原業主2011年以1860萬元購入單位,持貨8年多,帳面獲利1570萬元或84%。

事實上,藍奕邦鍾情購買工商物業,於2016年曾以2500萬元購入柴灣國貿中心7樓,涉及樓面達4624方呎,呎價5407元,即兩項物業共作價5930萬元。

逾3年共斥5930萬購工商物業

另市場消息指,筲箕灣道352至354號利發樓地下及閣樓B號舖,原業主原以3300萬元連租約放售,新近以2680萬元成交,減價620萬元或19%,以商舖面積700方呎計,呎價38,286元。

上述商舖目前由麵包店租用,月租約8.5萬元,即新買家可享有3.8厘。原業主2009年9月以885萬元購入,持貨逾10年,帳面獲利1795萬元,升值逾2倍。

筲箕灣地舖呎價3.8萬易手

美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示,獲委託負責銅鑼灣商業大廈低層全層租、售事宜,單位面積4200方呎,業主意向月租16.38萬元,呎租39元,而售價面議。

另中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃培權表示,由內地公司機場地產發展的深圳領航城WePark,現推售30個商舖,面積430至645方呎不等,入場費約480萬元人民幣起,折合約542萬港元。

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