渣甸山皇第首推複式戶 周六招標

文章日期:2020年1月8日

【明報專訊】社會氣氛較平靜,超級豪宅乘勢推出,資本策略(0497)牽頭發展的渣甸山皇第,終於推出首個複式單位,於本周六(11日)招標。另新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park,則盡推餘下335伙於本周六發售。位於港島白建時道、共設16伙的皇第,於2018年底進行軟銷、去年4月上載樓書,惟一直未推售;發展商昨晚突擊公布銷售安排,推出一伙於周六上午10時至下午5時招標,為8、9樓A室複式戶,實用2846方呎、採3房3套間隔。

新地部署3月推沙田全新盤

至於近年奉行「月月有樓賣」策略的新地,集團副董事總經理雷霆指,旗下天水圍Wetland Seasons Park,本周六進行次輪銷售推335伙,其中331伙分層戶以價單形式發售、餘下4幢洋房招標;另樓盤加推7號價單涉89伙,此批折實價430.88萬至1743.62萬元、實呎1.17萬至1.5萬元。新地代理總經理胡致遠補充,今張價單折實平均實呎12,886元,其中21伙為特色戶,個別加價最多2%;而整批331伙折實價374.8萬至1743.62萬元,定價計市值逾24億元。雷霆續稱,集團未來兩個月將推售大埔白石角雲滙、將軍澳日出康城晉海I及II,涉300伙現樓餘貨,而沙田多石街項目計劃3月推售。

迎海‧星灣御特色戶售5600萬

另恒地(0012)牽頭的馬鞍山迎海‧星灣御,最新透過招標售出屋苑22座37及38樓、實用面積2742方呎複式特色戶,成交價5600萬元、實呎20,423元。據成交紀錄冊顯示,買家可獲360日長成交期,繳付15%樓價可提前入住,並可獲4%回贈和3年管理費回贈。

百利保(0617)牽頭沙田九肚富豪.山峯,亦透過招標售出一分層戶,為今年第二宗成交;是次售出第8座6樓B室、屬4房兩套間隔,實用1625方呎,成交價3256.2萬元,實呎2萬元,買家享720日成交期;項目今年售兩單位、套現逾8480萬元。

[發展商專訪]

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