萬科周銘禧:今年擬推市區兩全新盤571伙

文章日期:2020年1月2日

【明報專訊】新年伊始,多個全新樓盤部署出擊。內房發展商萬科(香港)自18年10月,推出在港首個獨資住宅項目屯門掃管笏上源後,至今累售逾千伙,套現達65億元。萬科(香港)執行董事周銘禧接受訪問時稱,集團今年計劃推出西營盤15 Western Street及長沙灣營盤街項目兩全新樓盤、共涉571伙,前者更於今日首度開放示範單位予傳媒參觀。

15 Western Street今首開示位

雖然社會運動打亂不少發展商去年推盤計劃,但踏入2020年隨即摩拳擦掌。周銘禧表示,萬科(香港)今年計劃推出兩個全新盤,連同上源的餘貨、共涉約721伙,3個樓盤分佈於港島、九龍及新界。當中即將登場的頭炮為西營盤西邊街15 Western Street,主打實用213至344方呎的開放式及1房戶。項目坐擁鄰近港鐵站的優勢,料吸引中上環的上班一族及專業人士,設於項目基座的會所,更特別引入設訓練功能的健身室。

至於單位總數467伙長沙灣營盤街項目,正待批預售,擬今年上半年登場。項目戶型涵蓋開放式至3房,以1房及2房為主,目標主攻家庭客。另外,至今售出逾千伙的屯門掃管笏上源,預計今年中交樓,屆時以現樓形式推出洋房及特色戶,目前傾向招標發售,售價將參考屯門同等質素一手項目。

周銘禧表示,集團將會繼續在港物色新「麵粉」。不過,他亦坦言,面對其他發展商的競爭,在港取得土地並不容易,加上集團風險審查高,在貫徹「不投地王」的策略下,只要「計到盤數」,就會積極參與。儘管社會爭議未平息,惟展望新一年,周銘禧對整體樓市前景感到樂觀。他指在多項經濟不利因素下,一手交投依然有承接,反映剛性置業需求持續;本年度一手供應量未達標,房屋供應緊絀、加上受惠於放寬按保措施下,勢支持樓市發展。

明報記者 張允亭

[發展商專訪]

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