Wetland Seasons Park 296方呎起天水圍最細

文章日期:2019年12月26日

【明報專訊】臨近年尾,新地(0016)旗下天水圍Wetland Seasons Park蓄勢待發,昨日上載樓書,並於今日對傳媒開放示範單位,預料最快日內開價。據樓書顯示,項目一期由8座住宅大樓、 4座別墅及10座洋房組成,共提供710伙。其中,1房最細單位由296方呎起,為天水圍近年最細私宅單位。

樓花期長約15個月的Wetland Seasons Park,單位實用面積介乎296方呎至1958方呎,標準戶型涵蓋1房至3房,另設有連天台或連花園特色戶,而洋房實用面積則由1942方呎至1958方呎。

樓書顯示,標準單位的廚房配套家電以西門子為主,冷氣機則選用東芝。另項目設有289個住客停車位,預計關鍵日期為2021年3日31日。

上源撻訂殺訂56萬元

樓市前景仍未明朗下,萬科旗下屯門掃管笏上源昨再新增一宗撻訂個案。據成交紀錄冊顯示,單位為5A座1樓D室,實用面積504方呎,屬2房間,買家去年10月1日樓盤首日開售時以560.6萬元購入,實呎11123元,惟上述交易已終止,由於買家已支付樓價10%,預料被發展商殺訂約56萬元。

另綜合市場資訊,昨日新盤市場僅錄約4宗成交。

朗屏8號錄本月首宗成交

二手市場方面,踏入聖誕假期,整體交投氣氛淡靜。元朗朗屏8號新近錄得本月「開齋」成交,中原副區域營業經理王勤學表示,朗屏8號1座中層A室,實用面積500方呎,屬2房間隔,以708萬元沽出,實呎14160元;原業主2016年7月以585.7萬元一手購入,持貨逾3年帳面賺122.3萬元或21%。

海翩滙錄2房額印鬆綁成交

此外,將軍澳海翩滙最新錄得一宗2房戶額印鬆綁成交。美聯分行助理區域經理林振聲表示,海翩滙5座中層F室,實用面積522方呎,屬2房間隔,新近以800萬元獲新買家承接,實呎15326元。

原業主於2016年9月以551.71萬元一手購入,持貨滿3年,在額外印花稅(SSD)期限屆滿後放盤沽出,帳面賺248.29萬元或45%。

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