嘉峯匯最快下周開價

文章日期:2019年11月23日

【明報專訊】早前因社會氣氛突然急劇惡化,而押後向傳媒開放示範單位和公布開價的嘉華國際(0173)啟德新盤嘉峯匯,重整旗鼓部署再出擊,最快於明天區議會選舉後開價。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,嘉峯匯早前因交通問題改變推盤步伐,而現時交通問題已逐漸改善,最快下周開放示範單位及開價,並於兩周後開售。

部分單位料受惠放寬按保政策

溫續稱,樓盤售價將參考東九龍二手成交價及同區新樓盤,又指有單位料可受惠於政府放寬按保政策。嘉峯匯提供1006個單位,樓花期長約兩年,標準戶實用287至778方呎,涵蓋開放式至3房間隔,主打2房;特色戶實用1027至1888方呎。至於屬啟德區內首設的洋房,實用3215至3268方呎,其中3268方呎3號、5號洋房,預料為啟德區內面積最大的私宅。

新盤昨錄不足10宗成交

新盤成交方面,昨日繼續在低位徘徊,市場消息指全日成交少於10宗;其中億京旗下荃灣映日灣,發售全盤最後27個單位,代理指售出最少3個單位,其中2個屬早前撻訂、之後提價最高7%重推的單位。新世界(0017)元朗瑧頤,則售出一伙1房戶,單位為21樓B2室,實用303方呎,成交價548.5萬元、實呎1.81萬元;項目6月推出至今累沽228伙,套現逾12億元。

另長實(1113)深水埗愛海頌,今日新一輪發售180伙,其中116伙以先到先得形式發售、另外64伙招標發售。

愛海頌是次以發價單形式發售的單位,實用介乎474至507方呎,扣除最高直減折扣22%後,折實價758.4萬至972.7萬元,折實實呎1.6萬至2萬元。

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