龍譽推4年特長成交期「先住後付」計劃

文章日期:2019年10月19日

【明報專訊】一手空置稅如箭在弦,發展商紛紛變陣加快推售現樓貨尾。內房保利置業(0119)繼上月為旗下已屆現樓的啟德龍譽,推出720天成交期「先住後付」計劃吸引買家,發展商新近再度推出1440天、即長達4年成交期「先住後付」計劃,買家只需先付樓價10%訂金,並另外支付樓價5%作許可費,即可提前入伙;新計劃適用於項目3房和4房戶型。

放寬按揭後即錄4宗千萬以下成交

值得留意的是,新世界(0017)早於上月已為旗下北角柏蔚山及清水灣傲瀧,加入「董事長1440付款計劃」,與上述龍譽的「先住後付」計劃相若;其中柏蔚山的1房、2房,以及3房戶早前已全數沽清,項目尚餘小量4房户和複式單位貨尾。

日前公布的《施政報告》涉及不少房屋政策,其中以按保放寬樓價上限最受市場關注。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華指,上述放寬按保政策公布後,龍譽即錄得4宗1000萬以下成交,相信相關買家可向銀行承做最高九成按揭貸款。

事實上,上述龍譽項目至今累售八成半單位,套現逾90億,目前尚餘116伙貨尾。

至於集團位於屯門青山灣豪宅項目,高藹華表示該盤有望於明年上半年、以全現樓形式推出;另油塘項目目前則處於前期規劃階段,預料涉約500多伙。

尚‧珒溋昨再沽5伙

其他新盤方面,市場消息指出,日前單日連沽14伙、由內房龍湖(0960)和合景泰富(1813)合作發展的啟德尚‧珒溋昨日則共售出5伙。

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