CCL四大指數連跌7周 追平最長紀錄

文章日期:2019年10月12日

【明報專訊】反修例風波未平息,樓價持續下跌。最新公布的中原城市領先指數CCL報180.98點,按周跌0.69%,為25周新低,重返今年4月水平,四大指數更齊跌7周,追平史上最長紀錄;不過,跌幅明顯較2008年金融海嘯期內為小。

2008年海嘯7周累跌15%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL四大整體指數齊跌7周,對上一次要追溯至2008年11月金融海嘯期間。值得留意,今次四大指數齊跌7周,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass跌4.40%、CCL(中小型單位)跌4.19%、CCL跌3.94%及CCL(大型單位)跌2.61%,而在金融海嘯期間,CCL Mass則跌14.83%、CCL(中小型單位)跌15.29%、CCL跌15.48%及CCL(大型單位)跌16.68%。換言之,今次7周跌幅遠較金融海嘯期間為低。

周末二手睇樓量連跌兩周

此外,CCL Mass報182.02點,按周跌0.79%,為27周新低;CCL(中小型單位)報180.92點,按周跌0.79%,為26周新低。CCL(大型單位)報181.26點,為23周新低,按周跌0.20%,連跌8周共2.70%。分區方面,新界東CCL Mass報193.18點,按周升0.95%,結束2周連跌,港島CCL Mass報186.64點,按周跌0.81%,為28周新低,九龍CCL Mass報178.15點,為27周新低,按周跌0.88%,九龍樓價連跌4周共2.38%,跌勢有加快迹象。新界西CCL Mass報163.92點,為26周新低,按周跌1.87%,跌幅為45周最大。

另一方面,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場繼續觀望中美本周恢復貿易談判,以及本港社會運動事態發展,整體買賣意欲傾向審慎,周末二手屋苑預約睇樓量受壓,該行估算全港50個指標屋苑本周末共錄1315組預約睇樓,按周下跌1.1%,連跌兩周。

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