鴨脷洲舊樓逾八成業權招標 意向價5億

文章日期:2019年10月9日

【明報專訊】舊樓併購成發展商增加土儲渠道,有業主趁機放售舊樓物業。戴德梁行表示,獲委託標售鴨脷洲住宅地盤,位於鴨脷洲大街17至19號海德樓、鴨脷洲大街21至23號及平瀾街5B號花洲大樓,樓齡分別為46及54年,該地盤現時為2幢5層高建築物,共30個住宅物業和5個地舖,涉逾八成業權。若上述地盤作合併發展,地盤面積約3300方呎,為住宅(甲類)用途,預計可重建約3萬方呎商住物業。項目意向價為5億元,以可重建樓面計,每方呎樓面地價約1.67萬元。項目截標日期為下月8日。

另受外圍經濟及本港政局影響,有寫字樓物業因應市况而減租。中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事馮潔玲表示,九龍灣常悅道1號恩浩國際中心15樓A及B室,面積4509方呎,單位附設基本寫字樓裝修及望海景,業主於數月前起放租,當時月租叫價約14.43萬元,呎租約32元,及後因應市况轉差,調低至月租約12.6萬元,呎租28元,較早前叫價下調12.6%。

車氏粵菜軒結業 16萬租出重返11年前

此外,土地註冊處資料顯示,由藝人車婉婉母親車綺芬創辦、位於灣仔駱克道54至62號博匯大廈4樓的車氏粵菜軒,早前低調結業,有關商舖已獲另一食肆以月租16萬元承租,以全層面積約5043方呎計,呎租32元,新租金重返2008年的水平,當時車氏粵菜軒以約16.05萬元續租上址。

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