上月三大辣稅近26億 按月跌12%

文章日期:2019年6月12日

【明報專訊】早前樓市氣氛活躍,帶動物業辣稅成交宗數增加。稅務局最新數據顯示,5月涉及樓市的三大辣稅,包括雙倍印花稅(DSD)、反映境外買家入市成交的買家印花稅(BSD),以及額外印花稅(SSD),涉總成交宗數有2934宗,相對4月錄得的2672宗,按月上升近10%;惟5月三大辣稅總稅收為25.867億元,相比4月錄得的29.291億元,按月卻下跌12%。

雙倍印花稅成交創9個月新高

以涉宗數最多的雙倍印花稅DSD而言,5月涉DSD宗數為2632宗,按月增加7%,是繼去年8月錄得2831宗後,創近9個月的新高數字。

若按物業分類,住宅佔615宗、非住宅佔2017宗,分別按月增加27%和2%。

買家印花稅稅款按月跌8%

至於相關DSD稅款總收益為19.067億元,按月跌13%;若按物業分類,涉住宅稅款為12.46億元、非住宅稅款為6.6億元,分別按月跌5%和26%。

至於買家印花稅BSD,5月涉及成交宗數為245宗,相對4月錄得的168宗按月增加46%,為今年暫時新高,並為去年10月錄得371宗後,7個月以來高位,惟相關稅款總收益只有6.537億元,則較4月的7.11億元按月下跌8%。

額外印花稅方面,5月涉SSD成交宗數57宗,相對4月錄得的43宗按月增加33%,同樣為今年按月最多外,亦是2017年9月同樣錄57宗成交後,20個月最多SSD成交宗數的1個月,相關SSD稅款總收益為2630萬元,相對4月1750萬元按月增加50%。

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