二手居屋半年買賣金額料達150億創新高

文章日期:2019年6月10日

【明報專訊】不足半年,二手居屋買賣合約登記金額(包括居屋自由市場及第二市場)已幾近追平對上舊紀錄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年首5個月二手居屋買賣合約登記錄2456宗,總值125.43億元,估計今年上半年金額達150億元,打破2018年上半年的121.54億元舊紀錄;估計上半年登記宗數約2900宗,將是自2014年下半年的3296宗後,創逾4年以來半年度新高,反映樓市氣氛暢旺,用家需求強勁,帶動二手居屋交投活躍。

半年宗數料2900宗 逾4年新高

新一期居屋現已接受申請,市場反應熱烈,預料對二手居屋市道影響將於7月份的登記數字中反映。今年首5個月錄得13宗價值900萬元或以上的二手居屋登記個案,較去年全年的9宗高出4宗或44.4%,反映樓價升勢持續,刺激高價居屋頻現。

今年至今錄得的最高登記金額是5月份的旺角富榮花園14座高層D室單位,成交價達1030萬元,次高是4月份的香港仔雅濤閣2座高層H室單位,錄980萬元。第三高是5月份的香港仔雅濤閣1座低層A室單位,錄978萬元。

首5月麗晶錄77宗成交最多

今年首5個月錄得最多買賣登記的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園,錄得77宗成交,總值4.12億元;排名第二的是天水圍天頌苑,錄65宗,總值2.61億元;馬鞍山錦豐苑錄59宗,排名第三,總值3.07億元。

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