喜點舖位35萬獲承租 呎租36元

文章日期:2019年5月29日

【明報專訊】商舖市場續旺,市場消息表示,土瓜灣北帝街住宅屋苑喜點的地下F 號舖連1樓及2樓,以月租約35萬元獲承租,地下商舖面積約391方呎,1、2樓面積分別7,712及1,548方呎,總面積合共約9,651方呎,折合呎租約36元,市傳新租客為健身中心。

資料顯示,上述喜點舖位的業主為外資基金Silk Road的高層成員,於2017年初以2.7億元購入土瓜灣喜點部分商舖,物業地下及1樓,面積約10,327方呎,當中地下B至E舖,由運動服裝品牌Nike租用,租期長達6年,首3年月租為30萬元,及後3年月租36萬元。

另一方面,工廈業主籍政府重新啟活化工廈,放售其持有物業。世邦魏理仕獲委託出售位於沙田石門永得利中心7、8樓,物業連同專用貨台及四個位於1樓之有蓋車位,涉及樓面面總面積95,242方呎,意向售價為5.05億元,呎價5,302元。

石門工廈放售 意向價5億

世邦魏理仕香港顧問及交易服務工業及物流資深董事黎尚文表示,物業有條件被改裝成冷凍貨倉或其他用途,例如數據中心等,而市場對上述用途有熱切需求,預計潛在租金升幅可達30%。

北角維港凱悅尚萃酒店下季登場

此外,凱悅酒店集團與新地(0016)合作,將擁有665間客房及套房的北角海匯酒店,於第三季以香港維港凱悅尚萃酒店( Hyatt Centric Victoria Harbour Hong Kong)的全新形象登場,成為大中華地區首間凱悅尚萃酒店。酒店採用雙子塔式設計,提供全天候餐飲概念、特色餐廳及酒吧、麵包店、健體中心及頂層戶外泳池。

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