MOUNT NICHOLSON 15號屋售9.2億

文章日期:2019年5月28日

【明報專訊】近日中美貿易戰戰雲密佈,整體新盤成交雖轉靜,惟昨日市場連錄3宗一手豪宅成交,單日吸金逾10億元,其中會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,以9.16億元售出15號洋房,以物業實用面積8674方呎計(連4352方呎花園和1178方呎天台),實呎10.56萬元。項目今年至今售出兩幢洋房、套現逾16億元。

明德山特色戶3700萬破頂

另新地(0016)旗下已屆現樓的西營盤明德山,以招標形式售出頂層32樓C室連天台特色戶,單位實用面積887方呎,成交價3700萬元,實呎41,714元,創項目成交價和呎價新高。新地表示,明德山所有標準單位已經售出,僅餘兩伙頂層單位待售。

本月新盤撻訂增至40宗

永泰(0369)牽頭沙田九肚澐灃,透過招標以7800萬元售出第2座5、6樓B室複式大戶,單位實用面積2172方呎、屬4房雙套房間隔,另連409方呎平台及791方呎天台,實呎35,912元。澐灃本月至今售出5伙分層戶和洋房,共套現逾2.9億元,上述單位為項目本月暫時最高成交金額的單一成交。

另一方面,新盤市場本月迄今累錄約40宗撻訂,比去年10月、近年市况最差時錄約35宗高出5宗;最新錄得撻訂的樓盤為億京旗下大埔白石角海日灣II,項目7座6樓實用面積1058方呎D室,原於本月18日以1484.3萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金、涉74萬元。另九建(0034)油塘海傲灣,原於本月19日以777萬元售出的第1A座28樓A室,實用面積301方呎,屬1房戶,買家撻訂料遭沒收5%訂金、涉39萬元。

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