內地生1.7萬合租金禧兩房

文章日期:2019年5月27日

【明報專訊】市場續錄內地生租樓個案。中原分行經理趙國華表示,大圍金禧花園3座低層B室,實用面積314方呎(建築416方呎),2房間隔,以月租1.7萬元租出,實用呎租54.1元(建築呎租40.9元)。新租客為3名內地生,租入單位方便新學年於本港上學,業主2018年以578萬元購入單位,租金回報約3.5厘。

海璇開放式戶呎租近80元

北角海璇錄得開放式戶租賃個案。利嘉閣聯席董事馮佩芳表示,海璇5A座低層F室,實用面積286方呎,屬開放式戶型,以月租2.2萬元租出,實用呎租76.9元。原業主2018年7月以約1038萬元買入,租金回報約3厘。

匯景相連戶月租3.2萬

另外,利嘉閣分行經理郭麗娟表示,藍田匯景花園1座中層E及F室相連單位,實用面積1226方呎(建築面積1568方呎),原則6房間隔,現業主改裝成4房1套,以月租3.2萬元租出,呎租26.1元(建築呎租20.4元)。業主於2002年6月分別以約280萬及285萬元購入上述兩個單位,租金回報約7厘。

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