新盤周末沽53伙 近3月新低

文章日期:2019年5月27日

【明報專訊】臨近月底,市場缺乏大型全新盤推售,各大發展商目前均以銷售貨尾盤為主,新盤市場情况不如月初、當時於周末單日錄得逾千伙新盤單位成交。在大量一手購買力被消耗下,過去周末一手交投淡靜。綜合市場資訊,一手市場於過去周末兩日合共錄得約53宗成交,與上周末的逾百宗相比,按周下跌約五成,屬近3個月以來的新低。

柏蔚山高層6938萬 實呎4.5萬雙破頂

新地(0016)元朗PARK YOHO Napoli昨沽9伙,為過去周末錄得最多成交的新盤。此外,會德豐(0020)發展的將軍澳南SAVANNAH,以及宏安地產(1243)油塘曦臺則各售3伙。

雖然一手交投淡靜,但仍不乏高價成交。新世界(0017)旗下已屆現樓的北角柏蔚山,昨日接連沽出兩伙4房戶,單日套現1.7億元。其中3座32樓A室,實用面積1537方呎,以6938.4萬元成交,實呎45,142元,成交價及呎價同創項目新高。屋苑另一宗成交為3座26樓A室,實用面積1537方呎,以5820.3萬元沽出,實呎37,868元。另外,項目開售至今,已累售540伙,佔可售單位接近九成,套現逾127億元。

傲瀧天台特色戶售4381萬

同系清水灣傲瀧沽出1伙天台特色戶,單位為12座7樓A室,屬4房雙套間隔,實用面積1841方呎,連1399方呎特大私人天台,成交價達4381.6萬元,實呎23,800元。傲瀧累沽602伙,佔全盤近九成,連同車位銷售,共套現逾164億元。

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