滿名山撻訂貨 貴年半前兩成沽

文章日期:2019年5月22日

【明報專訊】雖然中美貿易戰令樓市走勢再現變數,本月就有多個新盤錄得撻訂,不過,個別新盤撻訂後獲買家高價接貨,如嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山一個3房單位,買家撻訂後再售,成交價較一年半前高出超過兩成。單位為滿庭7座6樓B室,實用面積981方呎,3房套房間隔,資料顯示,原於2017年11月17日以1327.4萬元售出,至本月17日撻大訂,發展商昨再以1619.57萬元售出,實呎16,509元,成交價較一年半前高出22%。

曦臺3伙連環撻訂

不過,本月新盤市場錄多宗撻訂個案,宏安(1243)油塘曦臺3個原於本月12日售出的單位,近日相繼撻訂,發展商共殺訂約173萬元,其中2座8樓C室,實用面積715方呎,原以1327.4萬元成交,買家遭殺訂逾68.8萬元。另外,2座7樓D室,實用面積627方呎,原成交價1174.7萬元,買家損失逾58.7萬元訂金,單位昨日以原價售出。昨晚該盤公布第5號價單,涉37伙。

意堤昨沽6伙

會德豐(0020)將軍澳日出康城MONTARA,新增一宗撻訂,為實用面積527方呎的2B座65樓A室,原以902.3萬元售出,以樓價5%計,料發展商殺訂約45萬元。此外,今年3月以來以招標形式發售、累沽約45伙的香港興業(0480)愉景灣意堤,上周首發價單,於昨日推售77伙(57伙以價單形式,20伙招標形式),成交紀錄冊資料顯示,項目昨日售出6伙。

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