海日灣II開放式吸年輕客

文章日期:2019年5月20日

【明報專訊】大埔白石角是近年新盤供應重鎮之一,區內新盤一個接一個;億京繼去年底推出臨海的海日灣後,最新以發價單形式推出的海日灣II,項目戶型同樣多元化,更提供海日灣沒有的開放式單位,適合年輕上車客,惟項目第一期設有的洋房,今期則未有提供。海日灣II已於4月底展開銷售,至今累沽約700伙,佔項目單位總數約五成。

明報記者 林尚民

攝影 劉焌陶

相比單位總數667伙的海日灣一期,海日灣II規模更大,整個項目由12座大廈組成,提供1408伙,戶型涵蓋開放式至4房;事實上,作為入門版的開放式戶,在第一期並無提供,而今期所設的224個開放式戶(佔樓盤整體約16%),實用面積243至276方呎。

單位總數1408伙 243呎起

發展商早前開放3個交樓標準示範單位,當中包括11座3樓C室,屬於實用面積251方呎的開放式單位,物業將連裝修家俬出售。雖然單位面積不大,惟單位仍可放下雙人梳化、餐枱、電視,睡牀、衣櫃等,基本家具一應俱全;設計師更利用活動屏風,分隔寢區和生活區,戶主可有客人到訪時關上屏風,保持私隱之餘,亦不減空間感。

值得一提的是,項目除部分1房單位外,即包括所有開放式單位,均採用傳統式梗廚設計,為市場同類單位少見,廚房設備齊全,除了一系列國際品牌家電及爐具外,亦設曲尺形工作枱,方便處理食物,並有多個儲物空間。由於單位面積不大,發展商在大門旁邊的浴室,便用上趟門慳位,大門旁邊加裝全身鏡,方便戶主出門前整理儀容。

多數單位採梗牆間隔廚房

至於樓盤主打的戶型則屬3房戶,共有560伙,佔樓盤整體約四成,實用面積由700至1336方呎,除了提供3房1套連多用途房設計外,亦有3房1套連多用途房及洗手間的設計,這類單位面積較大,實用面積830至1336方呎,並設483伙,是屋苑最大比例的間隔。

發展商開放一個實用面積1058方呎的7座3樓D室「清水」單位,屬3房1套連多用途房及洗手間間隔,單位空間感充足,甫踏入單位即是一個面積近300方呎的大廳,要擺放大型家俬及擺設,相信並無難度,加上外連露台,更見寬敞。轉入走廊,一邊是兩間細房,面積約80至近100方呎,足以容下雙人牀,若以大眾盤而言,這種面積的「細房」甚為罕見;另走廊盡頭是主人套房,連同套廁,整間套房面積約190方呎,比市場上某些「納米單位」更大。

2房1套1517呎罕見

項目亦設有1、2房單位,1房戶實用面積304至403方呎,提供160伙,全採用開放式廚房,2房戶面積則由551方呎起,共有299個單位,其中一款2房1套連起居室及多用途房及洗手間間隔,實用面積達1517方呎,是市場上罕見的2房類型。發展商開放的2房示範單位,實用面積614方呎,2房1套連儲物室間隔,單位大廳、房間均方正實用,方便擺放家俬。

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