有錢即置業自住 海外華人致富之道

文章日期:2019年4月25日

【明報專訊】洪健雄表示,目前華人佔菲律賓的經濟貢獻六成以上,而在世界各地居住的華人亦比較富有,背後有一個很簡單的道理,便是有錢便隨即置業自住,「我們中國人賺到錢,第一時間一定是先去買樓,這樣可以給自己及家人保障,因為即使未來20年要每月供樓,但日後一旦還清按揭後便可擁有物業,即擁有資產,換言之可以脫貧了,屆時每名家庭成員的入息便可以儲起來創業興家;作為比較,若一直租樓住,租金是一直給業主的,比較蝕底」。

本港樓價自從2003年SARS見底後,過去16年大漲小回累升逾5倍,不少港人亦明白買樓致富的重要,惟有調查顯示,本港樓價對比港人每年收入中位數逾19倍,屬全球最難負擔,置業困難變成社會問題。

籲港府增土地供應穩樓價

洪健雄表示,本港增加土地供應是穩定樓價最有效的方法,故他十分贊成港府「明日大嶼」造地1700公頃予逾百萬港人居住的填海計劃,「香港是『福地』,住屋需求長期看漲,港府應該持之以恒地增加土地供應,當年董建華推出『八萬五』建屋計劃人人反對,指此政策令樓價大跌,現時回頭去看,誰對誰錯呢?」

洪健雄續稱,隨着粵港澳大灣區規劃陸續落實,未來區內及全國會有大量人才湧入本港,帶來殷切的住屋需求,他認為,不止要盡快落實「明日大嶼」填海,本港應該多管齊下造地,增加住宅供應才是上策。作為比較,他表示,即使在其他方面效率不高的菲律賓,正正由於早年填海創造大量土地,滿足近年經濟發展需求,故該國去年經濟增長達6.2%,處東盟十國前列位置。

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