海日灣II收4950票 超額16倍

文章日期:2019年4月24日

【明報專訊】復活節長假過後,億京大埔白石角海日灣II,將於周六首輪發售295伙,樓盤於昨晚截止認購登記,發展商指過去一周累收約4950張入票,超額16倍。另會德豐(0020)將軍澳日出康城7期MONTARA,預計短期獲批預售,最快5月初登場。

億京是次以發價單形式推出海日灣II,首推295伙涵蓋開放式至4房標準戶,整批折實均呎13,774元,單位折實價359.8萬元起,當中54伙開放式戶的折實價,全低於400萬元。

MONTARA部署5月初登場

事實上,市場繼續有新盤準備搶灘。會德豐地產常務董事黃光耀指,日出康城MONTARA的樓書和示範單位已準備就緒,一旦獲批預售,最快下月初登場,而首批數目將為項目單位總數616伙的兩成,即約124伙。

MONTARA由兩座組成,提供616伙,間隔1至3房,另設特色戶;項目設有381伙2房戶,實用面積450至561方呎,佔該期單位總數62%。

深水灣徑8號標準戶呎售6.28萬

新盤成交方面,繼續有豪宅以招標發售,南豐等持有的南區深水灣徑8號,最新售出第1座6樓B室,單位實用3641方呎,成交價2.2865億元,實呎約6.28萬元;項目去年推出至今累售8伙,套現約24億元,單位最高售價達6.05億元。

另新世界(0017)今日向傳媒開放何文田新盤瑧樺的示範單位之際,同系已屆現樓的北角柏蔚山,昨售出3座32樓B室,實用615方呎兩房戶,成交價2586.1萬元,呎價42,050元,呎價、成交價均創項目同類單位新高外,相信亦屬港島東最貴兩房單位;另2座31樓B室,實用994方呎4房戶,成交價4264萬元,呎價42,897元。柏蔚山去年中開售至今累售521伙,套現逾123億元。

柏蔚山兩房2586萬貴絕東區

新地(0016)西半山豪宅巴丙頓山,亦招標售出16樓實用742方呎A室,成交價2671.2萬元,實呎3.6萬元,成交紀錄冊顯示,買家選擇540日特長成交期。

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