第一集團荃灣工廈轉商廈補價9.2億

文章日期:2019年4月12日

【明報專訊】發展商積極透過洽商補地價增加土儲。第一集團董事魏深儀透露,旗下荃灣大涌道18號項目已完成補地價,金額逾9.2億元,以可建樓面約17.27萬方呎計,每方呎樓面補地價5334元,創全港工廈轉寫字樓每呎補地價新高。

資料顯示,第一集團於去年初以6億元購入荃灣大涌道18至20號地盤,地盤面積約1.8萬方呎,預計可建樓面約17.27萬方呎,每方呎樓面地價3474元,計劃興建一幢22層高甲級商廈,每層面積約8000至1萬方呎,最快於今年年底以樓花形式推售。

此外,由莎莎國際(0178)主席郭少明幼子郭浩泉、泛海國際(0129)主席馮兆滔之子馮康等人創立的麒豐資本,早前就新蒲崗美華工廠大廈向城規會申請放寬地積比率至14.757倍,擬議重建為一幢26層高(包括2層地庫)寫字樓,涉總樓面面積220,174方呎。據規劃署文件顯示,該署不反對有關申請,料今日於城規會審理獲通過。

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