THE LOHAS康城 投資額50億租出30%

文章日期:2019年4月12日

【明報專訊】新界東將再有大型商場開幕,港鐵(0066)將軍澳日出康城商場命名為「THE LOHAS康城」,港鐵物業總監鄧智輝表示,3層提供約150個商舖,涉48萬方呎,總投資額逾50億元。目前商場已租出30%樓面,包括多個大型租戶,與香港冰球訓練學校合作的溜冰場、另英皇戲院將進駐康城,提供6個影院共逾800座位,將成將軍澳區最大型戲院,項目明年下半年起分階段開幕,目標於明年底全面開通。租戶組合以生活休閒佔最大部份,相等於商場半數樓面,而娛樂及食肆則各佔25%。

金巴利街18號全幢2億易手

鄧智輝表示,商場其中一層接駁港鐵康城站,另一層接駁行人天橋貫通各屋苑,而整個日出康城共有13期住宅發展,其中1至10期已批出發展,11期正招標,而未來將按市况而推出12及13期,期望除日出康城居民外,商場亦能吸引西貢區或東九居民。

此外,市場消息指,尖沙嘴金巴利街18號全幢舊樓以約2億元易手,面積4780方呎,呎價41,841元。項目具重建價值,位於商業地帶,若重建最高發展地積比率為12倍,以項目地盤面積1400方呎計,最高重建樓面1.68萬方呎。

另中原工商舖營業董事黎紹賢表示,葵涌永得利廣場第1座兩層全層現放售,每層面積約22,543方呎,意向呎價約7000元,即每層意向價約1.58億元,買家可一併或分開購入。物業同時放租,意向呎租約22元,涉及月租約49餘萬元。

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