嘉樂苑1.4億易手 破兩年多悶局

文章日期:2019年4月4日

【明報專訊】樓市暢旺,部分成交疏落的豪宅物業亦打破悶局。市場消息指,山頂嘉樂苑錄得過去兩年多以來首宗成交,一個實用面積2448方呎的高層B單位以約1.4億元售出,實呎約5.7萬元;原業主1984年以380萬元購入,物業升值近36倍。

另淺水灣麗景園中層40室,實用面積2049方呎,連兩個車位以6200萬元售出,實呎3.02萬元。原業主2010年以3870萬元購入,持貨9年帳面獲利2330萬元或六成。

南豐深水灣徑8號上月以逾2.21億元售出1座5樓B室,實用面積3641方呎,實呎6.08萬元。土地註冊處資料顯示,新買家為盧晟堅(LO SHING KIN),與百營環球前主要股東盧晟堅中英文名字相同,料為同一人。

百營環球前股東2.2億購深水灣徑8號

盧晟堅近年多次購入港島新盤單位,包括2014年以1.689億元購入恒地(0012)西半山天匯一個實用面積2666方呎高層B單位,去年1月以近億元購入6個中環28 Aberdeen St.單位,去年3月再以近6500萬元購入九建(0034)西營盤63 Pokfulam 8伙。

此外,中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,灣仔胡忠大廈22樓其中半層約8995方呎樓面,現分拆成6個單位出售,面積約1038至2068方呎,先推出4個,意向呎價2.48萬至2.65萬元,入場費約2574萬元。

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