氪空間撻租華懋One Hennessy

文章日期:2019年4月3日

【明報專訊】內地共享辦公室營運商氪空間(Kr Space),去年曾高調攻港,租用華懋灣仔甲級商廈One Hennessy共7層、總樓面合共8.3萬方呎,租期原擬10年,打造為本港首個據點,惟華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興透露,One Hennessy於上月起交樓予租戶,包括租用8層樓面、涉9.6萬方呎樓面的上海浦東發展銀行,但另一大租戶Kr Space則沒有收樓,並通知集團放棄租用有關物業。

料沒收訂金2340萬

據悉,租用商用物業一般要繳付3樓 個月租金作按金,以氪空間承租的7層樓面、共8.3萬方呎的月租約為780萬元,即涉訂金約2340萬元,料訂金將全數被華懋沒收。

另市場消息指,長沙灣中國船舶大廈2樓商舖樓面,以約2.5億元售出,以全層面積2萬方呎計,呎價約1.25萬元,據悉該商舖已獲酒樓承租。此外,仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示,集團獲委託以招標形式出售北角月園街18及20號全幢,以現狀及連現有租約出售,市場估計市值逾2.1億元。

上述物業為1955年落成的4層高唐樓,地下為商舖用途,1至3樓為住宅;地盤面積約1618方呎,地皮現劃為商業/住宅用地,高度限制為由主水平基準線上110米,地積比率最高15倍發展,即最高可建樓面24,270方呎。

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