美聯太子女黃靜怡 5000萬購樂天峯

文章日期:2019年4月3日

【明報專訊】上周公開表示今年本港樓市走勢將是「像霧又像花」的美聯集團(1200)主席黃建業,其女兒、即集團副主席、董事總經理兼執行董事黃靜怡,上月則以5000萬元購入跑馬地樂天峯中層B室連車位,單位實用1280方呎,實呎約3.9萬元,黃靜怡透過美聯公關回應指,今次買樓屬私人長線投資,並謂「藏富於樓」。

資料顯示,上述單位原業主2011年以4151萬元購入,再以150萬元購入車位,即總作價合共4301萬元,持貨8年帳面獲利699萬元,賺幅16%。

另外,受惠新居屋向隅客回流二手市場,天水圍3月錄得近50宗居屋成交(包括自由市場及未補價市場),按月升逾五成,亦佔上月全區約108宗二手成交的46%。

冠暉苑2房創屋苑已補價新高

中原副區域營業經理文家輝表示,天盛苑F座低層8室,屬實用面積650方呎三房間隔,獲綠表客以496萬元(未補地價)承接,實呎7631元;原業主於2000年1月以綠表價85.35萬元一手買入,持貨19年,帳面獲利410萬元或4.8倍。

土地註冊處資料顯示,何文田居屋冠暉苑嗚暉閣低層11室,實用533方呎兩房間隔,上月以785萬元(已補地價)易手,實呎14,728元,成交價創屋苑已補地價單位新高紀錄;原業主於2013年以約543萬元(已補地價)買入,持貨約6年,帳面獲利約242萬元或45%。

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