中旅等粉嶺地再闖關 擬縮建至2156伙

文章日期:2019年3月30日

【明報專訊】由中旅等持有粉嶺一幅約27萬方呎康樂用地,再度向城規會申請作商住發展,擬建2156伙,較去年6月被否決方案減少76伙或3.4%,輕微縮減發展規模意圖再闖關。

據城規會文件顯示,粉嶺丈量約份第51約12個地段的持有人,向城規會申請就上述地段及毗連政府土地,擬把「康樂」地帶改劃為「其他指定用途」地帶註明「社區/康樂設施及粉嶺繞道暨商業/住宅發展」,項目地盤面積270,446方呎,住宅部分以5.95倍地積比率發展,擬興建6幢39層高的住宅大廈,其建築高度不超過140米(主水平基準以上),預計提供2156伙單位,部分單位作首置上車盤,住宅涉及樓面1,609,153方呎;而商業及社區設施部分,擬以0.25倍地積比率發展,涉約67,609方呎。

產業署推山頂太平山餐廳招租

此外,產業署推出有逾百年歷史的山頂道121號、山頂地標紅磚屋租用權招標,上址現為太平山餐廳,地皮面積12,949方呎,室內面積約9042方呎,只可用作經營餐廳(不包括外賣設施),若要轉作其他用途則須政府同意,租約期為3年,項目於5月2日截標。物業現址被評為二級古蹟,於1947年起作為餐廳,至今已有約70年歷史。現時營運的太平山餐廳則於2001年由饕餮投資投得,一直營運至今。據悉,現時月租約92萬元,折合呎租102元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款

明報影片