康城11期收29份意向書 區內歷來最多

文章日期:2019年3月23日

【明報專訊】時隔3年,港鐵(0066)再推出將軍澳日出康城項目招標,為第11期物業發展項目,項目共收到29間發展商遞交意向書,為區內各期歷來最多紀錄,打破2015年5月、第7期收28份意向書的舊紀錄(項目現由會德豐發展)。有份遞交意向書的發展商以本地發展商為主,包括新地(0016)、會德豐(0020)、新世界(0017)、嘉華(0173)、英皇(0163)、華懋、南豐、帝國集團、麗展(0488),中資則有中海外(0688)及中信泰富等。

城規批准新地長春新村建3891伙

日出康城11期物業發展項目位於日出康城商場之上,毗鄰為1期首都及3期緻藍天(長實牽頭發展),住宅樓面95.65萬方呎,涉及3座住宅大樓、提供不多於1850個住宅單位,即單位平均面積約517方呎,為已批出10期項目中,單位平均面積最細的一期,項目預計於2025年竣工。業界估計,項目每方呎樓面地價(包括補地價金額)約5,500至9,000元,估值約52億至86.1億元。

5伙前政府宿舍收31份標書

此外,城規會於昨日審議多個住宅及工廈改劃申請,其中新地(0016)就元朗長春新村168萬方呎棕地改作大型住宅發展,擬建28幢住宅大廈、提供3891個住宅單位,城規會在有附帶條件下批准其申請。另西貢清水灣邵氏片場及同珍集團葵涌同珍醬油廠改劃住宅,亦同樣在有附帶條件下批准其申請,兩個項目分別提供749伙及1,336伙。工廈改劃項目,羅氏地產持有的觀塘道350號麥士威工業大廈,獲准增加地積比率至14.4倍,興建1幢樓高33層的商業大廈,涉及27.6萬方呎樓面。

另產業署早前推出5個前政府宿舍招標,分別為3個薄扶林碧瑤灣單位,以及1個摩星嶺翠海別墅和1個大坑愉富大廈單位,市值共約2億元,項目於昨日截標,並收到31份標書,招標結果將於7月12日或之前公布。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款