瑧尚9日收3781票 超額12倍

文章日期:2019年3月23日

【明報專訊】市場聚焦今日將有多達954伙一手單位開售、創半年來周末開售單位數量最多之際,新世界(0017)首輪曬冷盡推全盤294伙的土瓜灣瑧尚,昨截止認購登記,發展商指過去9日累收3781張入票、超額近12倍。至於同在今日首輪發售108伙(當中9伙屬招標)的油塘曦臺,一周累收587張入票、超額5倍。

曦臺一周收587票 超額5倍

資料顯示,去年中秋公眾假期一連四天(9月22至25日、周六至周二),合共有900伙一手單位推出市場;今天單日有954伙應市,為半年來最多新盤推出的周末。上述瑧尚,為新世界今年首個全新開售樓盤,屬市建局合作項目,整批294伙折實平均呎價18956元。

凱滙餘貨變相加價4%

另宏安地產(1243)與內房旭輝集團(0884)合作的曦臺,過去一周累收587個認購登記,超額5倍;項目今日首輪發售99伙、另加9伙招標。其他新盤方面,信置(0083)牽頭發展的觀塘凱滙修訂價單,顯示發展商提供的稅務折扣率,由10.5%減至9.5%;信置同時將79伙餘貨,提價1%至3%,即變相提價4%。凱滙去年12月開售至今,累沽1570伙,佔全盤1999伙近80%。

朗城滙下周二再推售148伙

信置同系大埔白石角逸瓏灣8,最新再售5伙,其中3B座低層A室,實用699方呎,成交價1072萬元、實呎15336元,項目1月推出至今累售311伙,稅務折扣同樣將由10.5%減至9.5%。信置表示,凱滙、逸瓏灣8兩盤合共套現超過220億元。另會德豐(0020)將軍澳MONTEREY,透過招標售出Marina Blue 16號洋房,成交價5811.6萬元;該洋房實用2004方呎,另連720方呎花園和707方呎天台等,實呎2.9萬元。MONTEREY提供22幢洋房,過去1個月累售15幢,套現逾8億。

華懋元朗朗屏朗城滙,上載新銷售安排,下周二(26日)新一輪開售148伙。

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