恒隆3.4億沽藍塘道37A屋 實呎7.4萬破頂

文章日期:2019年3月21日

【明報專訊】3月新盤市場成交宗數突破1400宗之際,連向來惜貨如金的恒隆地產(0101),旗下跑馬地藍塘道23至39號豪宅亦透過招標,以3.382億元售出37A號屋,以洋房實用面積4571方呎計,實呎73,988元,創項目呎價新高紀錄。可留意的是,相關買家可享1080日、即約3年特長成交期。

上述藍塘道37A號屋,設5間套房,連381方呎庭院和1344方呎平台,成交價與屋苑27B屋,一樣是3.382億元並列雙冠軍,而呎價則屬屋苑最高;項目由18幢半獨立屋組成,2016年10月推出至今累售7幢、套現約22億元。中信泰富何文田KADOORIA,本月亦累沽5伙,包括最新以6600萬元售出的嘉道理道127號1樓,屬實用1467方呎4房戶,實呎近4.5萬元。

環海‧東岸昨沽6伙 實呎高見2.48萬

近日頻以招標清貨的新地(0016),旗下將軍澳日出康城晉海II,本月透過招標累售約50伙,昨最新售出的3A座中層實用343方呎一房戶,呎價皆高逾1.93萬元。另同系北角海璇,亦以1680.42售出第5A座17樓B室,屬實用378方呎1房戶,實呎4.44萬元。

至於近日盡推最後23伙餘貨招標的九建(0034)紅磡環海‧東岸,沽出6伙分佈於1B座高層、實用275及363方呎1房戶,當中4名買家購入單位自用、另兩名買家擬長線收租,成交價662萬至864萬元、呎價2.27萬至2.48萬元,而呎價2.48萬元,更創屋苑紀錄。

土瓜灣瑧尚累收2900票 超額9倍

另明日截止認購登記、周六「曬冷」盡推全盤294伙發售的新世界(0017)土瓜灣瑧尚,消息指過去一周累收近2900票,超額9倍。宏安地產(1243)同於周六首輪推售99伙的油塘曦臺(另9伙同日招標),估計收約500票,超額4倍。

此外,被形容為「市區龍牀盤」的深水埗AVA228,錄得2月開售以來首宗撻訂,為19樓D室開放式戶,較早前以312萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金涉近16萬元。

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