昔日工廠區 油塘變新盤戰場

文章日期:2019年3月20日

【明報專訊】上世紀1960年代,本港工業發展迅速,東九龍油塘一帶,亦成為工業區,惟隨着本港製造業式微,工廠北移,油塘亦改劃為成綜合發展區;近年,特區政府接連推售油塘區住宅地皮,加上區內不少工廈重建轉作住宅發展,令該區漸漸轉變身成住宅區,並為近年新盤戰場之一。

至於區內近期推出的兩個新盤,包括宏安地產(1243)牽頭的曦臺,上周推出的首批單位涉66伙,折實平均實呎17,578元。

曦臺 海傲灣爆搶客戰

至於去年10月推出的九建(0034)海傲灣,位置較接近鯉魚門,平均呎價約2萬元,現已累售超過240伙,套現超過13億元,項目最高成交呎價為23686元;九建早前已預告,海傲灣最快可於4月獲批入伙紙,並擬提價3%至5%。

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