蔡志忠沽中環中心減價貨 呎價3.5萬

文章日期:2019年3月14日

【明報專訊】由資深投資者蔡志忠持有的中環中心22樓,於本周初減價9%推售部分單位,並於昨日成功售出兩伙。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,該單位為中環中心22樓09室,面積2163方呎,成交價逾7648萬元,平均呎價35,360元。

另22樓10室亦以6335萬元易手,以單位面積1810方呎計,呎價3.5萬元,若以蔡志忠2017年11月平均呎價約3.3萬元購入計,兩單位僅帳賺7.2%及6.1%。

資料顯示,現餘下2伙待售,分別為22樓5及8室,面積同為2852方呎,售價同為9967.74萬元,呎價34,950元。蔡志忠表示,減價是因應市况,採取「薄利多銷」的策略。

培正道浸信會825萬購物業

土地註冊處資料顯示,旺角窩打老道53號匯達中心22樓01及02室,於上月分別以413萬及412萬元易手,新買家為培正道浸信會(Pui Ching Road Baptist Church),共涉825萬元,料購入物業作自用。原業主於2014年12月及2015年6月分別以309萬及299萬元購入,帳面獲利217萬元或36%。

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