上月三大辣稅9.5億 按月跌54%

文章日期:2019年3月12日

【明報專訊】樓市之前進入調整期,加上2月正值新春長假,期內涉及三大辣稅的成交宗數大減。稅務局最新資料顯示,2月份涉及三大辣稅額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、雙位印花稅DSD的成交,共涉1234宗,比對1月錄得2109宗,按月下跌41%;而上月三大辣稅涉及總稅收為9.536億元,比對1月錄得20.94億元,按月下跌54%。

雙倍印花稅1098宗 紀錄新低

按稅項分類方面,2月涉及雙倍印花稅(DSD)的成交共有1098宗,為2014年8月有完整一個月紀錄以來的新低紀錄,比今年1月錄得1889宗減少791宗或42%。

至於2月份DSD涉及總體稅款,共有7.197億元(當中住宅涉稅款3.721億元、非住宅涉稅款3.476億元,分別按月減少66%和29%),相對1月份錄得的總體15.737億元稅收,按月減少54%,為2016年1月後的37個月新低紀錄。

買家印花稅2億 挫近六成

同時,2月份涉及境外買家入市本港物業的買家印花稅(BSD)成交宗數,只有94宗,按月減少88宗或48%,為2016年2月錄得62宗後的3年新低紀錄;而2月涉及BSD稅款為2.087億元,按月減少近3億元或58%,為2016年1月錄2.051億元後的37個月新低。三大辣稅中只有額外印花稅(SSD)有所上升,上月共有42宗涉及額印的成交,按月增加4宗或逾10%,創去年8月後新高紀錄;同期涉及稅款2520萬元,按月上升540萬元或27%,創去年10月後的新高紀錄。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款

明報影片