市區樓價齊升3周 7年首見

文章日期:2019年3月9日

【明報專訊】樓市氣氛持續向好,中原最新公布的中原城市領先指數(CCL)報172.24點,按周升0.19%,連續4周累升1.35%;可留意的是,港島、九龍兩項市區樓價指數齊升3周,是自2012年3月後,近7年來首次出現。

同時,反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報173.83點,按周升0.22%;CCL(中小型單位)報172.01點,按周升0.11%。事實上,CCL連續4周累升1.35%、CCL Mass同期升1.74%、CCL(中小型單位)同期升1.51%,上述三大整體指數齊升4星期,為34周(逾8個月)以來首見。

CCL過去4周累升1.35%

另CCL(大型單位)報173.38點,按周升0.59%,連升兩周共1.18%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,新春前一周,港島CCL Mass、九龍CCL Mass展開齊升,3周分別累升1.2%及2.78%,是繼新界東連升4周後,樓市另一個回升強烈信號。

中原:樓市回升信號強烈

數據顯示,港島CCL Mass最新報179.22點,按周升0.43%;九龍CCL Mass報170.25點,按周升0.22%;新界西CCL Mass報156.49點,按周升0.38%,連升兩周共1.48%。

不過,新界東CCL Mass報182.71點,按周跌0.32%,連升4周後輕微回軟。

黃續稱,新春前樓價尋底已經完成,今周四大整體指數齊升兩周,是36周(約9個月)、即去年6月「娥六招」公布後以來首見,是樓價全面轉勢上升的信號,預料樓價繼續向升,CCL目標為去年歷史高位188.64點。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款