將軍澳交投旺 不足一周77宗成交

文章日期:2019年3月7日

【明報專訊】二手交投回升,除樓價大幅反彈外,成交量亦急增。市場消息稱,將軍澳本月至昨日,在6日之內錄得約77宗成交,相等於上月全月約160宗一半,青衣近日更單日連錄7宗成交。

青衣單日錄7宗 翠怡佔3宗

中原地產高級區域營業董事張鎮邦表示,將軍澳新都城本月至今暫錄4宗成交,平均實呎16,421元;其中1期2座中層G室,實用364方呎,去年7月開價720萬元,現以634.8萬元沽出,實呎17,440元。原業主1997年2月334.7萬元購入,帳面獲利300.1萬元或約九成。

青衣區方面,中原地產區域營業經理梁岳宏表示,3月份交投氣氛進一步上升,青衣區新近於單日連錄7宗成交,3月首5天全區已錄得15宗成交,其中翠怡花園9座中層A室,實用451方呎,新近以638萬元易手,實呎14,146元。原業主於2000年9月以162萬元買入單位,帳面獲利476萬元,升值2.9倍。梁指,翠怡花園本月錄得3宗成交,平均實用呎價約15,019元。

美孚遺產貨45年升值189倍

另香港置業首席區域董事余柏表示,荔枝角美孚新邨百老匯街20號低層B室,實用911方呎,2017年成為遺產貨,至今年1月放售,叫價1200萬元,近日終以1128萬元沽出,實呎12,381元;單位原業主於1974年以6萬元一手購入,45年後單位升值189倍。

柏豐28冰封9個月開齋

香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角嘴柏豐28錄得去年6月以來首宗成交,單位為高層B室,實用421方呎,2房間隔,以730萬元售出,實呎17,340元,呎價創屋苑歷史新高。原業主於2009年以278萬元購入,帳面獲利452萬元或逾1.6倍。

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