置地中環商廈 租金升逾4%

文章日期:2019年3月5日

【明報專訊】中區商廈租金持續上升。置地公布,旗下中環商舖平均呎租由2017年的224元,上升至去年的233元,升幅約4%,目前全數租出,而中環寫字樓平均呎租亦由2017年的108元升至去年的113元,升幅約4.6%,空置率仍維持在1.4%。

置地表示,由於中環物業組合的龐大貢獻以及出租率和租金持續高企所帶動,去年基本溢利連續第二年創下新高,上升約9%至10.36億美元。置地行政總裁黃友忠表示,大灣區的發展將進一步提升香港作為國際金融及貿易中心的地位,集團對香港的長遠經濟增長持樂觀態度,相信集團在中環持有的多項物業將從中受惠。

他又稱,在宏觀形勢下,預計今年香港的物業市場將面臨不明朗因素,惟集團仍對中環寫字樓及商舖物業組合的長期增長充滿信心。

TOWER 535 半層意向呎租70元

此外,高力國際表示,北角屈臣道15號維多利中心低層一籃子物業、連3個車位,現以要約形式出售,截止日期為5月3日。物業總建築面積4.62萬方呎,單位面積由4200至約3萬方呎。

另豐泰地產旗下銅鑼灣TOWER 535 10樓約半層樓面,總面積約7963方呎,擁海景景致,於市場上招租,意向呎租約70元,涉及月租約55.7萬元,現已呈交吉狀况。

林子峰9400萬再沽創匯廣場一層

另新式工廈銷情理想,美聯商業營業董事黃璜表示,資深投資者林子峰持有的觀塘駿業街CORE45創匯廣場,獲投資者大手購入15樓全層、合共13個單位,全層面積共9462方呎,作價9400萬元,平均呎價約9934元。

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