溋玥銀主盤叫2200萬 高4年前買入價3%

文章日期:2019年3月5日

【明報專訊】雖然大型二手屋苑「價量齊升」,但仍有個別銀主盤於市場上以低價放售。據悉,天賦海灣二期溋玥16座地下連花園特色戶,新近由銀主開價2200萬元放售,單位實用面積1468方呎,連1333方呎花園,實呎約14,986元。原業主於2015年以2143萬元購入,現放售價較4年前高出57萬元或2.6%。

嘉湖車位137萬 3個月新高

另一方面,車位做價跟隨大市回升,天水圍嘉湖山莊有車位成交價創近3個月新高。中原區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊樂湖居一個雙號車位,以136.8萬元沽出,原業主於2015年12月以65萬元買入,持貨3年多,帳面獲利71.8萬元或1.1倍。另市場消息指,荔枝角宇晴軒停車場5樓一個單號車位,成交價183萬元,較高位相差逾一成;原業主於2006年以32萬元買入,持貨約13年,帳面獲利151萬元或4.7倍。

此外,何文田太子道西264、264A及264B號及266、266A及266B號地皮,由第一太平戴維斯公開招標出售,截標日期為本月29日中午12時正。地盤面積逾11,500方呎,按城規最高地積比率5倍計算,補地價後最大可建總樓面面積逾5.7萬方呎。

太子道西地招標 現址涉18伙

現址為一幢3層高、共18個單位的住宅,實用面積共約16,192方呎,其中264、264A及264B號現為交吉,266、 266A及266B號則有多個租客。

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