啟岸加推67伙 實呎較首批單位高2%

文章日期:2019年3月5日

【明報專訊】作為恒地(0012)今年頭炮、過去6日估計累收逾1400票的紅磡啟岸,發展商昨晚加推全新2號價單共涉67伙,單位實用261至391方呎,全屬1房、2房戶,整批平均實呎22,085元,維持最高8%直減折扣,整批折實平均20,318元,折實價介乎501.6萬至856.8萬元;是次新推單位均價,較首批111伙折實平均19,978元高不足2%。

元朗尚悅‧嶺售約5伙

恒地同系元朗尚悅‧嶺,昨開展新一輪銷售推出101伙,市場消息指沽出約5伙,有關單位主要屬實用195至282方呎的開放式及1房戶,成交價358萬至489萬餘元、實呎1.7萬餘元。

另據成交紀錄冊顯示,尚悅‧嶺新增1座17樓J室撻訂,屬實用195方呎開放式戶,原於上月24日以351.428萬元售出,買家新近取消交易,料遭沒收5%訂金涉約17.6萬元,而項目去年底至今累售約300伙,暫錄兩宗撻訂個案。

一手昨沽40伙

至於昨日新盤市場錄得的約40宗成交,不乏豪宅物業,華懋旗下大潭紅山半島、青山公路琨崙,合共售出兩伙套現逾1.13億元;當中紅山半島以8400萬元沽棕櫚徑145號洋房,以該物業實用2788方呎計,實呎30,129元。

何文田皓畋沽兩伙 吸金逾7854萬

嘉里(0683)何文田皓畋,單日亦售出兩伙標準戶、吸金逾7854萬元;當中1座26樓實用1232方呎C室,成交價4874.72萬元、實呎3.95萬元,而9座7樓實用960方呎A室,成交價萬元、實呎3.1萬元。

新界方面,今年迄今暫時未有全新盤推出的英皇國際(0163),旗下屯門現樓洋房項目珀居,亦透過招標以7500萬元售出15號屋,以洋房實用2775方呎(另花園及天台約1991方呎,以及設有私家泳池)計,實呎2.7萬餘元。珀居去年中開售至今累沽8幢洋房,佔項目洋房總數14幢接近六成,套現總額約8.5億元。

薈蕎特色戶2227萬 實呎2.68萬破頂

宏安(1243)大圍薈蕎1翼15樓A02室,實用831方呎,三房連一套房及儲物室設計,連160方呎平台與及670方呎天台,最新以招標形式售出,作價2227.08萬元,而實呎價26,800元,售價以及呎價均再創項目的新高。

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