逸瓏灣8科學園商場為鄰

文章日期:2019年3月4日

【明報專訊】大埔白石角是今年新盤主要戰場之一,其中信置(0083)發展的逸瓏灣8,是繼中海外(0688)推售山塘路天鑽後,大埔今年開售的第二個全新樓盤。逸瓏灣8主打2房至3房戶,全盤逾七成屬實用500方呎以上的單位,明顯搶攻家庭客。項目其中一個賣點是在白石角眾多樓盤中,最接近科學園及商場的住宅項目,步行約5分鐘,即可抵達科學園內商店和食肆。

明報記者 張允亭

攝影 劉焌陶、黃志東

逸瓏灣8位於科研路1號,毗鄰吐露港公路,大部分單位可遠眺山景;項目樓花期長約兩年半,預計2021年6月落成的逸瓏灣8由3幢17層高大樓組成,其中一幢細分為3座,合共5座提供528個單位。樓盤自1月推出至今累售約270伙,佔單位總數逾五成。

不設開放式及1房細單位

項目為近年少有不設開放式、1房細單位的新盤;逸瓏灣8提供的戶型涵蓋2房至4房,當中3房單位佔總數54%,共286伙,實用677至859方呎,部分單位設儲物室及工作室。

發展商早前開放兩對示範單位,每對一個連裝修家俬,另一個為交樓標準,其中包括參照3A座8樓A室的3房示範單位,實用779方呎,客飯廳以方形開則,設計以沙棕色為主調,擺放與牆身相同色系的餐椅及梳化,配搭黑白自然紋理的石材作地台,並以流線形金屬擺設、特色茶几作點綴,時尚典雅。客廳一旁設有落地玻璃趟門,可將自然光引入室內,同時對外連接22方呎露台。廚房方面,採用傳統梗廚設計,設曲尺工作枱,另備有窗戶,而配套家電以德國品牌為主,當中包括Gaggenau抽油煙機、電磁煮食爐等。

設計師將其中一個睡房改裝成書房,並靠牆放置一個到頂書架;另一睡房則靠窗放置一張單人牀,房內以金屬吊架取代傳統衣櫃,增加房內空間感。位於走廊盡頭的主人睡房,在擺放雙人牀後,仍能三邊落牀,房間外連16方呎工作平台。浴室方面,臉盆及浴缸均以雲石鋪砌,惟不設氣窗。

會所3.6萬方呎

設親子小農莊

發展商同時開放另一示範單位,參照3A座8樓F室,實用494方呎,屬2房間隔。單位設計以淺色為主,玄關附近的飯廳位置擺放4人餐桌,餐桌上方設有特色吊燈,更突顯3.4米樓層高度(逾11呎)。另浴室牆身、地台均以白色雲石鋪砌,簡潔明亮,同時備有浴缸,另設有氣窗通風。此外,項目會所面積3.6萬方呎,設有室外游泳池、宴會廳、健身室、瑜伽室及親子小農莊等。

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