啟岸兩日收250票 日內料加推最快下周賣

文章日期:2019年3月1日

【明報專訊】新盤市場氣氛好,恒地(0012)旗下3個新盤均有新銷售部署;作為集團豬年首個新盤、日前以平均實呎1.99萬元首推111伙的紅磡啟岸,過去兩日暫收約250票,超額逾一倍,日內料加推應市並擬提價,最快下周末或之前開售。

恒地同系元朗尚悅‧嶺亦加推69伙實用面積370餘方呎單位,維持最多3%折扣,折實入場費最廉宜為2座1樓C室,實用面積370方呎,折實價544.85萬元,折實呎價14,726元。恒地安排下周一(3月4日)新一輪發售101伙,當中包含個別之前已開價餘貨,加價2%。另外,同系鰂魚涌君豪峰部分餘貨亦加價2%,並取消3.88萬或6.88萬元現金回贈。

公司客掃天鑄兩伙 付4845萬辣稅

多個豪宅昨日均錄得成交。新地(0016)何文田天鑄連錄5宗成交,其中第1座15、19樓A室,均屬實用面積2019方呎4房雙套戶,成交價逾8479萬及7672萬元,實呎4.2萬和3.8萬元。代理消息指,兩單位由同一組買家以公司名義購入,意味需付30%辣稅,涉逾4845萬元。

MONTEREY首度沽4洋房 呎價逾2.6萬

新地同系西半山巴丙頓山,亦售出19樓實用面積1059方呎A室,成交價4236萬元,實呎4萬元,成交價為20樓C室早前以4508萬元售出後,屋苑標準戶型的次高紀錄。代理消息指出,買家亦需付30%辣稅,涉約1270萬元。

此外,會德豐(0020)旗下將軍澳MONTEREY,亦首度售出4幢洋房,實用面積1843及2001方呎,成交價介乎4810.3萬至6603.3萬元,呎價2.6萬至3.3萬元。

曦臺2房佔近半 492呎起

繼續有新盤部署登場,宏安地產(1243)牽頭、仍未獲批預售的油塘曦臺,最快本月開售。項目提供326伙,以2房戶佔156伙即約48%為最多,實用面積492至548方呎;3房戶佔148伙,實用面積627方呎起;全盤面積最大單位為複式連天台及私家泳池天池屋,實用面積1838方呎,屬4房間隔。

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