啟岸料下周開價 參考啟德新盤

文章日期:2019年2月22日

【明報專訊】恒地(0012)旗下主打迷你戶的新盤紅磡啟岸,昨正式上載樓書。恒地營業(一)部總經理林達民稱,啟岸預料最遲於下周二開價(2月26日),擬於下周二前開放設於尖沙嘴的示範單位。

紅磡啟岸的樓花期長約兩年,共設有551伙,屬單幢式設計,大廈共29層高。項目單位的實用面積由170至425方呎,間隔分為開放式、1房、兩房及兩房一套。以5至16樓標準樓層計算,每層設25伙標準戶,提供4部升降機。據樓書顯示,項目面積最細一伙為3樓A7室,實用面積170方呎,屬開放式間隔,另設120方呎平台。上述單位料為2013年一手住宅新例實施後,紅磡區內面積最細的新盤單位,較鄰近的九建(0034)環海‧東岸最細單位194方呎再細24方呎。

料入場費低於600萬

林達民稱,由於啟岸鄰近啟德發展區,價錢將參考啟德新盤,料入場費低於600萬元。項目將展開路演,今日起於尖沙嘴美麗華商場設置展銷會,下周起於將軍澳新都城二期設展銷會。此外,恒地亦展出項目會所「天艦會」的模型,模型按1比8的比例打造。會所以豪華郵輪為主題,佔地約1.15萬方呎,內設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施。

AVA228今開售 收264票超額兩倍

同樣主打迷你戶、資深投資者盧華家族旗下深水埗大埔道AVA228昨日截票,共收264票,超額逾2倍。項目的開放式單位佔約八成,今日發售82伙。另外,會德豐(0020)旗下將軍澳已屆現樓的MONTEREY,昨日亦上載招標銷售安排。發展商將於下周一(2月25日)下午2至5時招標發售6幢洋房,包括Marina Blue第1、2號,以及Lagoona Blue的B、C、D及F號屋。

MONTEREY下周推6洋房招標

會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目提供的Marina Blue洋房共14幢,Lagoona blue洋房共8幢;實用面積由1843至2004方呎,另連720至1699方呎花園,以及686至750方呎天台。同系將軍澳另一現樓項目CAPRI,近期連沽兩幢洋房,套現逾1.06億元,洋房成交價5121萬及5506萬元,平均實呎27,475元。

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