文禮苑破一年悶局 雙號屋1.7億易手

文章日期:2019年2月21日

【明報專訊】除了大型屋苑二手價量齊升外,港島傳統豪宅亦錄得近月大額成交,其中壽臣山文禮苑打破一年來的悶局。土地註冊處資料顯示,屋苑一個雙號洋房上月以1.7億元成交,單位實用面積3160方呎,實呎53,797元。

持貨23年 帳面賺1.4億

資料顯示,上述單位原業主於1996年以3250萬元購入,帳面獲利1.375億元,賺幅達4.2倍。屋苑對上成交要追溯至去年2月,今次成交為屋苑近一年來首宗買賣。

文禮苑最高售價及呎價成交紀錄,為曾由「娛圈富婆」鄺美雲持有的一幢雙號屋所保持,物業實用面積3200方呎,鄺美雲於1999年透過海外註冊公司名義以2750萬元購入後並入住,至2012年以1.18億元售予退役馬「愛寶駒」的馬主盧楚鏘等人,盧氏於2017年以1.8億元售出,實呎約5.6萬元。

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