SHOUSON PEAK洋房2.4億沽 呎價7.4萬

文章日期:2019年2月20日

【明報專訊】新盤市場交投市況回勇,新地(0016)港島南區豪宅SHOUSON PEAK,錄得今年首宗成交,最新透過招標以2.4億元售出,但就較去年價單折實價低約7%。

比去年價單折實價低7%

根據SHOUSON PEAK成交紀錄冊顯示,上述物業為屋苑的19B號屋,實用3238方呎,另連717方呎平台和623方呎花園,成交價2.4億元,實呎逾7.41萬元。資料顯示,在去年價單上,有關物業定價2.78億元,扣除最高7%直減折扣,折實價為2.58億元,意味上述成交價比價單價低約7%。

新地同系大埔白石角雲滙一期,雖然早前受同區信置(0083)逸瓏灣8低價開售影響,發展商一直沒有明言會否調整售價,惟發展商昨公布最新銷售安排,43個單位將以招標形式發售,招標日期由2月23日(本周六)開始,並於3月8日截標;該43伙單位涵蓋開放式到3房間隔,實用357至851方呎。

雲滙一期不出價單 新推43伙招標

此外,逸瓏灣8昨沽出一伙特色戶,為3A座地下B室,實用656方呎另398方呎平台,屬3房間隔,成交價1314.05萬元、實呎20,031元,相關呎價創項目新高紀錄。信置同系觀塘凱滙二期將於周六發售216伙,包括161伙公開發售及55伙招標,全新6號價單涉98伙,平均折實21,616元,加價1%至2%。

凱滙二期周六賣216伙 平均折實21616元

另去年底推出至今累沽289伙、套現約21億元的華懋元朗朗屏朗城滙,新加推72伙;華懋銷售部總監吳崇武表示,是次加推全位於首次推出的第5座,包括24伙1房戶和48伙2房戶,扣除最高15%直減折扣後,折實價534.65萬元起,到最貴847.8萬元,整批平均折實呎價15,514元,較去年10月首張價單折實均價15,832元,低約2%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款

明報影片